Mientras el Gobierno Nacional espera que la inflación de agosto cierre por debajo del 3% mensual, las consultoras ya estiman algún repunte para el próximo mes de septiembre. A partir de esta semana, ya está previsto que se apliquen nuevos aumentos en varios rubros de servicios.
Aumentos en septiembre: alquileres, prepagas, expensas y más
Septiembre trae aumentos en diferentes ámbitos y se suman incrementos de servicios acordados con el Gobierno. Mirá cuales son en esta nota.
Alquileres (actualización anual para los contratos firmados en septiembre de 2020)
Luego de la sanción de la Ley de Alquileres, en julio del año pasado, se determinó que los contratos de alquileres tendrán una actualización anual de acuerdo con el Índice para Contratos de Locación (ICL) que publica el Banco Central y que contempla por partes iguales la variación de la inflación (IPC del Indec) y de los salarios según el Ripte (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables).
El próximo mes de septiembre, se actualizaran los alquileres de los inquilinos que firmaron su contrato en septiembre de 2020. ¿Cómo se calcula el índice de actualización de alquileres? Se debe tomar el precio actual del alquiler y dividirlo por el valor del índice a la fecha de inicio del contrato y luego multiplicarlo por el índice de la fecha donde se debe aplicar la actualización anual.
Por ejemplo, en el caso de un contrato de $25.000 firmado el 1º de septiembre de 2020, a partir del mes próximo pasará a ser de $36.764, un aumento del 47%. Los índices se publican diariamente en la página del Banco Central.
Prepagas
Finalmente la cuota de las prepagas, que tendrá aumentos del 9% en septiembre. El Gobierno había autorizado a las empresas a aumentar las cuotas de los afiliados a las prepagas en cuatro tramos del 9%. Arrancó con un 9% en agosto. Ahora, viene el 9% de septiembre. Habrá otro 9% en octubre y el último 9% a partir del 1º de enero de 2022.
Expensas
En junio de este año, el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) cerró una revisión de sus paritarias. Su acuerdo original contemplaba una suba de 32% en cuatro tramos: 7% en abril, 10% en julio, 10% en octubre y 5% en febrero 2022. Con la revisión, se sumó un pago extra de $8.000 mensuales hasta febrero (excepto en diciembre). El impacto del sueldo de encargados en el valor de las expensas varía según el edificio y la cantidad de unidades.
“Los gastos de agosto vienen con un aumento del 10% aproximadamente producto el bono remunerativo de $8000 dado a los encargados. Este aumento se suma al de julio que también fue del 10% aproximadamente también producto del aumento de sueldos. Con estos aumentos, más el aumento del 10% que se prevé por el último tramo del 10% del básico dado a los encargados, vamos a terminar el año con un aumento interanual de expensas del orden del 45%”, estimó Matías Ruíz, de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH).
Colegios privados
Los colegios privados que reciben aportes estatales tendrán autorizados aumentos en sus cuotas durante septiembre, en algunos distritos. Para la provincia de Buenos Aires, se estima que el aumento rondará el 10%.
En el marco de la paritaria 2021, el Gobierno de la Provincia realizó una propuesta salarial a los representantes docentes del 45,5% acumulado a noviembre, que incluye aumentos al sueldo básico y que se haría en dos etapas, en octubre y noviembre, más una nueva revisión salarial en diciembre. Según detallaron desde el Gobierno provincial, con esta nueva propuesta, el salario docente llegaría a 35% de aumento en septiembre; 39,6% de aumento en octubre y totalizaría 45,5% de aumento en noviembre.
Personal de casas particulares
Luego se encuentra la paritaria de trabajadoras de casas particulares, que desde este 1° de septiembre comenzará a regir la segunda actualización del 12% según lo dispuesto por el Gobierno. El incremento forma parte de la suba del 42% que se inició en junio pasado y que sumará este mes el 1% por año de antigüedad y un aumento del porcentaje del adicional por zona desfavorable que pasará al 30%.