En General Rodríguez, comprás el lote, cumplís el 25% de las cuotas y ya podés empezar a construir

Comprar un terreno, empezar a construir y no tener que esperar hasta terminar de pagar para comenzar a proyectar la casa propia. Esa es una de las posibilidades que plantea Portland Terra, un nuevo desarrollo de lotes que avanza en General Rodríguez.

El proyecto contempla unas 14 hectáreas y alrededor de 250 lotes, con terrenos de entre 300 y 500 metros cuadrados, en un loteo abierto que contará con todos los servicios.

Pero uno de los puntos que más llama la atención está en la modalidad de financiación directa: los lotes pueden pagarse a la empresa desarrolladora en planes de hasta 240 cuotas, es decir, 20 años.

Alejandro Schneider, representante de Portland Terra, explicó en diálogo con Jimena Puñet para el programa Mate Listo que se emite por Radio VEO que la propuesta busca hacer más accesible el camino hacia la vivienda propia.

“El producto nuestro es primera vivienda, vivienda única. La gente compra el lote para construir su casa. Acá no hay una compra para inversión.”

¿Cuándo se puede tomar posesión del lote?

Una de las particularidades del sistema es que el comprador no necesariamente tiene que esperar a terminar de pagar el terreno para comenzar a construir.

“Con el 25% de las cuotas del plan que haya elegido, se le entrega la posesión del lote”, explicó Alejandro.

De esta manera, una persona que haya elegido un plan de 240 cuotas puede acceder a la posesión una vez que haya cumplido con el porcentaje establecido y, a partir de allí, comenzar con la construcción.

“Puede empezar a construir y, una vez que ya construye, sigue pagando las cuotas del lote con la obra iniciada”, detalló.

La propuesta también contempla planes diferentes de acuerdo con las posibilidades de cada familia: hay opciones de 60, 120 y 240 cuotas.

Portland Terra forma parte de una propuesta que vincula a la empresa Portland con Lotes Para Todos, una marca que, de acuerdo con lo señalado por Alejandro, lleva 15 años trabajando en el mercado y ya entregó más de 2.500 lotes en distintos puntos del Oeste y Norte del Gran Buenos Aires, entre ellos General Rodríguez, Moreno y Escobar.

¿Por qué General Rodríguez?

Para quienes desarrollan Portland Terra, la elección de General Rodríguez está vinculada al crecimiento que experimentó el municipio y a las características que todavía conserva como territorio para nuevos proyectos.

“De censo a censo fue el tercer municipio que más creció en cantidad de habitantes”, señaló Alejandro.

La ubicación también aparece como uno de los argumentos centrales: “Se encuentra en el kilómetro 50, con un buen acceso con la Capital y la oferta de tierras que todavía tiene para desarrollar”.

A esto se suma, según explicó, el vínculo que mantienen con el Municipio. “Tenemos una muy buena relación con el Municipio, que apoya, que fomenta, que incentiva. Es muy cómodo para nosotros trabajar con ellos, hablamos siempre el mismo idioma, nos entienden”, contó.

Y agregó una reflexión sobre el rol que tiene ese vínculo para quienes llevan adelante proyectos inmobiliarios: “Es una pata muy importante para el desarrollador encontrar un buen vínculo con la Municipalidad”.

Un nuevo hito para el desarrollo

Durante la entrevista también hubo lugar para hablar de otro de los proyectos que lleva adelante el grupo. Alejandro adelantó que durante octubre estarán en condiciones de comenzar a entregar la posesión de Nuevo Horizonte, otro emprendimiento que contempla alrededor de 180 lotes.

Según explicó, uno de los pasos que más había demorado el proceso era la factibilidad de Edenor, trámite que finalmente fue superado.

“Esto va a ser un lindo hito”, anticipó Alejandro, en referencia a la próxima entrega de posesiones.

Con Portland Terra, la propuesta vuelve a poner el foco en una pregunta que atraviesa a muchas familias: cómo pasar de la búsqueda de un terreno a empezar, finalmente, a construir la casa propia. Y General Rodríguez aparece como uno de los municipios donde ese proceso continúa encontrando nuevas oportunidades de desarrollo.

Para contactarse con Portland Terra vía WhatsApp: 1122463000 o bien a través de la página web 

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