El proceso de construcción de las viviendas modulares es por lejos más sencillo que las casas tradicionales, se diseña y se construye por partes o módulos que se hacen en una fábrica o taller y que se ensamblan en el lugar en donde va a estar la casa para realizar su montaje final; de esta manera, son mucho más económicas y el tiempo de construcción se reduce entre un 35% y un 50%.
Las viviendas modulares se imponen: los créditos vigentes para financiarlas
El modelo de casa tradicional continúa cambiando, con el auge de las viviendas modulares ahora son los bancos quienes ofrecen líneas de financiamiento también para este tipo de viviendas.
Frente al auge de este nuevo tipo de viviendas, Viví el Oeste dialogó con Nadia Cuevas Lastra, Martillera, Corredora y Tasadora pública con gran experiencia en Zona Oeste quien precisó: "el Banco Hipotecario lanzó una nueva línea de financiamiento dirigida a viviendas industrializadas y modulares, un segmento que está ganando cada vez más relevancia en el mercado de la construcción en Argentina."
"La línea de financiamiento del Banco Hipotecario para viviendas industrializadas y modulares representa una gran oportunidad para quienes buscan una alternativa rápida, accesible y moderna para acceder a la vivienda propia", agregó Cuevas Lastra.
Las condiciones flexibles, tasas de interés competitivas y un proceso totalmente digital, hacen este crédito ideal para aquellos que desean construir una vivienda de calidad en un tiempo récord.
Características de Créditos Hipotecarios para Viviendas Modulares:
Este crédito, otorgado en UVAs, cubre hasta el 100% del valor de la vivienda, con un monto máximo de hasta 50.000 UVAs (aproximadamente $70.000.000), y un plazo de hasta 72 meses. La tasa nominal anual (TNA) es del 15%, lo que permite una financiación accesible y favorable para los interesados.
¿Cómo Funciona la Tramitación del Crédito?
Uno de los aspectos más destacados de este financiamiento es que todo el proceso es 100% digital. Los interesados pueden gestionar su solicitud de manera rápida y sencilla, sin necesidad de desplazarse a sucursales, directamente desde la plataforma online del Banco Hipotecario. Este proceso agiliza enormemente los tiempos de aprobación y gestión del crédito.
El Futuro de la Vivienda Modular en Argentina:
El mercado de las viviendas modulares e industrializadas está en expansión. Actualmente, se estima que hay más de 12.000 obras en ejecución en Argentina utilizando este sistema de construcción, que abarca no solo viviendas, sino también inmuebles comerciales e industriales. La construcción modular se ha convertido en una de las opciones más atractivas debido a sus tiempos de ejecución reducidos y sus costos más bajos comparados con la construcción tradicional.
Beneficios de la Construcción Modular:
Las viviendas modulares no solo ofrecen tiempos de construcción más cortos, sino que también se caracterizan por su bajo impacto ambiental, gracias a la utilización de materiales reciclables y procesos de fabricación más eficientes. De hecho, una casa de dos pisos construida con este sistema puede ser entregada en un período de 90 a 110 días, mucho menos tiempo que el que se requiere para la construcción convencional.
Además, el costo por metro cuadrado para una vivienda modular se encuentra en promedio en los $900.000 aproximadamente Las casas pueden variar entre los m2 lo que permite adaptarlas a diferentes necesidades y presupuestos. Esto hace que las viviendas modulares sean una opción atractiva para quienes buscan una solución rápida, de calidad y con un menor costo.
El Banco Hipotecario, en colaboración con empresas especializadas en construcción industrializada y modular, ha firmado convenios para ofrecer a sus clientes una amplia gama de opciones de viviendas modulares. Los interesados podrán elegir su vivienda entre distintas opciones de empresas seleccionadas por la entidad, lo que permite mayor flexibilidad y personalización en la construcción.
Ventajas de la construcción modular:
Menores tiempos de ejecución: Las viviendas modulares pueden construirse en menos de la mitad del tiempo que una vivienda tradicional.
Costos más bajos: El costo promedio por metro cuadrado es inferior al de las construcciones tradicionales.
Impacto ambiental reducido: El uso de materiales sostenibles y el proceso de construcción eficiente ayudan a disminuir el impacto ambiental.
Asesoramiento: Nadia Cuevas Lastra. Negocios Inmobiliarios.